一家协力养老

协力养老
　　如今，年轻一代已成家立业，他们的父母也即将进入老年期，有的已经退休。上有老、下有小的家庭结构依然存在，而房价居高、消费上涨的趋势给小家庭带来不小的压力，也给父母的养老带来压力。在寻求舒适、合理的养老方式的过程中，也会遇到不少问题。比如：进养老院，未必适合多数老人；利用房产做差额投资，需要父母有比较高的投资水平。所以，以房产继承为条件的养老，在中国仍然是最容易被接受的做法。因此，子女和父母两代人共同规划生活、协力帮助老人养老应该是最具有可行性的。
    案例一：适合父母不愿与独生子女同住的家庭
　　张阿姨只有一个女儿，但她既不想老了去养老院，也不打算和女儿一起住。去年从政府机关退休后，她的月收入就从6000元变成了3000元，先生的月收入也只有2000元。于是，在和女儿商量并做了规划后，张阿姨在退休前就换到上海外环以外的嘉定江桥去住了。
　　到目前为止，张阿姨与先生共有三套房子。江桥的房子如果出租，月租金700元，另一套徐汇区的闲置房月租金2000元，她原先住的徐家汇的房子月租金4000元。换到江桥之前，家庭每月租金收入2700元。住到江桥以后，每月租金收入上升到6000元。现在身体很好的她还在一家审计师事务所工作。从江桥到徐家汇车程45分钟，江桥附近的生活设施也比4年前多了。
　　出门多坐45分钟的车，每月多3300元的收入，张阿姨和先生都很满意这样的规划。全家月支出4000元，还买了每年1万元的保险，60岁以后，每月保费能领1000元。
　　房产通过这种方式变现，是一笔长期稳定的收入，能直接增加家庭收入。
    案例二：适合三代同堂相互照顾的家庭
　　小关在外面单独租房住，计划明年结婚。他的父母和外婆各有一套房产。不久前，父母把杨浦区的老房子和外婆在虹口区的老房子都出租了，贷款首付了宝山区一套复式房。父母把外婆接过来一起住。
　　出租两套老房子的租金每月2100元，新房每月还款2600元。小关的父母退休后月收入6000元，拿出500元还房款。住在近200平方米的房子里，不但舒服，经济上也没什么压力，又能照顾外婆。
　　小关准备结婚后住在杨浦区的老房子里，这套房子不再出租，每个月就要再拿出1300元还房款，他打算结婚后和父母共同承担这部分房款。
　　小关始终觉得像西方国家那样将房产全部抵押给银行的做法不适合中国人的观念，最好还是每代都有一套房产。外婆需要照顾，所以和父母住在一起。等将来父母越来越老，到了外婆这个年纪的时候，也要时时有人照顾，那时最好是住在一起。所以这种几代人的“同居”方式很实在。
    案例三：适合有多个子女在身边的家庭
　　“和儿子女儿住在一个小区里最方便，互相都能照顾。”李进先退休多年，和小儿子、女儿都住在浦东三林的世博家园，楼挨着楼，有什么事招呼一声，孩子们两分钟就能赶到。大儿子和孙子也住得不远，只有15分钟车程。
　　浦东三林地区虽然安静但交通不太方便，三室两厅和一室一厅的房子，月租金最多相差2000元。如果换租到远点的地方，以李进先夫妻的身体状况，起居餐饮需要请保姆，2000元的租金差价只能勉强支付保姆工资。
　　现在，李进先和妻子的退休金收入每月4600元，医疗开支占了近一半。除了日常开销，还能余下一千多元。
　　李进先的小儿子和女儿平时能过来照顾父母，每周只要钟点工来干4个小时的活就够了，每个月花费260元。儿子女儿忙的时候，李进先也搭把手帮忙接送重孙女。因为日常接送照看孩子的钟点工的价钱已经涨到15元／小时至20元／小时，每个月4个老人轮流接送就能省下660至880元。
　　在家庭内部，他们已经达成了赡养继承协议：如果李进先夫妻因疾病或年老需要全天照看，主要由大儿子负责，小儿子和女儿协助照料。将来去世后，房产由大儿子继承。这种以赡养为条件的继承，比较适合多子女家庭协力养老。                                                       （综 文）